VÝBOR TJ
STAROSTA :
MSTOSTAROSTA : JAROSLAV MALINA
JEDNATEL : JOSEF FUCHS
ČLEN VÝBORU : VLADIMÍR SAMEK ST.
VLADIMÍR SAMEK ML
Plný text Darovací smlouvy, kterou Česká obec sokolská darovala sokolovnu Zbraslavice včetně přilehlých pozemků Obci Zbraslavice.
DAROVACÍ SMLOUVA
Česká obec sokolská
IČ: 00409537
se sídlem: Újezd 450/40, Malá Strana, 118 00 Praha
spisová značka: L 653 vedená u Městského soudu v Praze
zastoupena: Ing. Hana Moučková, starostka; Josef Těšitel, jednatel
(dále jen „Dárce“ nebo v obecném kontextu „strana")
a
Obec Zbraslavice
IČ: 00236641
se sídlem: Náměstí 7, 285 21 Zbraslavice
zastoupena: Ondřej Havlovic, starosta
(dále jen „Obdarovaný“ nebo v obecném kontextu „strana“)
(společně též jako „Smluvní strany“)
a
Tělocvičná jednota Sokol Zbraslavice
IČ: 70945071
se sídlem: č.p. 231, 285 21 Zbraslavice
spisová značka: L 28458 vedená u Městského soudu v Praze
zastoupena: Martin Fuchs, starosta; Josef Fuchs, jednatel
(dále jen „Vedlejší účastník“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku následující
DAROVACÍ SMLOUVU
dle ustanovení § 2055 a násl., § 1761 a § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen „Smlouva“ nebo „tato Smlouva“)
I.
Úvodní ustanovení
-
Dárce prohlašuje, že má ve výlučném vlastnictví nemovité věci včetně všech součástí a příslušenství, a to:
Pozemky:
-
pozemek parc. č. St. 281, zastavěná plocha a nádvoří,
na pozemku stojí stavba: Zbraslavice, č.p. 231, obč. vyb.,
-
pozemek parc. č. St. 882, zastavěná plocha a nádvoří,
na pozemku stojí stavba: Zbraslavice, č.p. 231, obč. vyb.,
-
pozemek parc. č. 918/2, ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha,
-
pozemek parc. č. 918/3, ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha,
-
pozemek parc. č. 919/2, ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha,
Stavba:
-
Zbraslavice, č.p. 231, obč. vyb., na pozemku parc. č. St. 281, pozemku parc. č. St. 880, LV 10221, pozemku parc. č. St. 881, LV 10221, pozemku parc. č. St. 882,
zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrální úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kutná Hora na listu vlastnictví č. 10176 pro katastrální území Zbraslavice, obec Zbraslavice,
(dále jako „Nemovitosti“ nebo „Předmět daru“).
-
Dárce dále prohlašuje, že jeho možnost disponovat s Nemovitostmi není žádným způsobem omezena a že souhlas s převodem byl vysloven příslušnými orgány Dárce.
II.
Předmět Smlouvy
-
Dárce touto Smlouvou daruje – bezúplatně převádí Předmět daru se všemi součástmi a příslušenstvím tak, jak jej dosud vlastnil, Obdarovanému, který Předmět daru včetně všech součástí a příslušenství do výlučného vlastnictví přijímá.
III.
Prohlášení Dárce
-
Dárce prohlašuje, že na Předmětu daru neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní nebo faktické vady.
-
Dárce seznámil Obdarovaného se stavem Předmětu daru.
IV.
Prohlášení Obdarovaného
-
Obdarovaný prohlašuje, že se seznámil se stavem Předmětu daru a v tomto stavu ho přijímá do svého výlučného vlastnictví.
-
Obdarovaný prohlašuje a zavazuje se, že nebude měnit účelové určení užívání převáděných Nemovitostí. Tyto budou sloužit pro kulturní, společenské a sportovní akce.
-
Obdarovaný bude zajišťovat ekonomický provoz Nemovitostí.
-
Obdarovaný se zavazuje, že kromě nákladů uvedených v odst. 3 tohoto článku bude do oprav a rekonstrukce Nemovitostí investovat v příštích 6ti letech nejméně …5 000.000,- Kč (slovy: pět milionů korun českých). Smluvní strany si ujednávají rozvazující podmínku, podle níž účinnost této Smlouvy zaniká, jestliže Obdarovaný svou povinnost stanovenou v tomto odstavci nesplní. V případě vrácení Předmětu daru je Obdarovaný povinen jej vrátit či jeho části nejpozději do 14ti dnů od obdržení výzvy Dárce k vrácení. V takovém případě je Obdarovaný povinen Předmět daru vrátit Dárci a Dárce je tak oprávněn vrácení Předmětu daru požadovat. V případě, že by nebylo možné Předmět daru vrátit, je Obdarovaný povinen zaplatit Dárci částku odpovídající ceně obvyklé daru v době jeho poskytnutí ze strany Dárce.
-
Obdarovaný souhlasí, že sídlo Vedlejšího účastníka, tj. Tělocvičné jednoty Sokol Zbraslavice, zůstane nadále na adrese č.p. 231, 285 21 Zbraslavice.
V.
Zákaz zcizení a zatížení
-
Obdarovaný se tímto v souladu s ustanovením § 1761 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník zavazuje, že ode dne uzavření této Smlouvy bez předchozího písemného souhlasu Dárce nezcizí Nemovitosti třetí osobě po dobu 90 let (dále jen „zákaz zcizení“).
-
Zákaz zcizení se zřizuje jako věcné právo k Nemovitostem. Pro vyloučení pochybností se zákaz zcizení nevztahuje na případný převod vlastnického práva k Nemovitostem z Obdarovaného zpět na Dárce.
VI.
Zřízení věcného břemene – služebnosti užívacího práva
-
Obdarovaný touto Smlouvou zřizuje k Nemovitostem služebnost dle § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník – služebnost užívacího práva pro Vedlejšího účastníka, tj. pro Tělocvičnou jednotu Sokol Zbraslavice jako oprávněného – bezplatné užívání Nemovitostí. Vedlejší účastník jako oprávněný ze služebnosti ji v tomto rozsahu přijímá.
-
Služebnost užívacího práva se zřizuje bezplatně na dobu určitou, a to 40 let.
-
Obdarovaný nese náklady na zachování a opravy Nemovitostí, jakož i náklady na provoz Nemovitostí, a to i v době, kdy bude užívána Vedlejším účastníkem.
VII.
Závěrečná ustanovení
-
Tato Smlouva je vyhotovena v 4 stejnopisech s platností originálu, z nichž po jednom stejnopisu této Smlouvy obdrží každá Smluvní strana, Vedlejší účastník a jeden stejnopis je určen pro řízení o povolení vkladu vlastnického práva, služebnosti užívacího práva a zákazu zcizení do katastru nemovitostí. Smluvní strany současně s touto Smlouvou podepsaly i návrh na vklad vlastnického práva, služebnosti užívacího práva a zákazu zcizení do katastru nemovitostí. Návrh na vklad vlastnického práva, služebnosti užívacího práva a zákazu zcizení k Nemovitostem se zavazuje doručit příslušnému katastrálnímu úřadu Obdarovaný, a to do deseti dnů ode dne uzavření této Smlouvy. Vlastnictví k Předmětu daru nabyde Obdarovaný vkladem vlastnického práva k Nemovitostem do katastru nemovitostí.
-
Smluvní strany a Vedlejší účastník prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetly a že Smlouvu uzavřely po vzájemném projednání podle jejich svobodné a pravé vůle, určitě, vážně a srozumitelně.
-
Otázky neupravené touto Smlouvou budou řešeny v souladu s ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
-
Pokud se jakýkoliv závazek vyplývající z této Smlouvy stane nebo bude shledán neplatným nebo nevymahatelným jako celek nebo v části, platí, že je plně oddělitelný od ostatních ustanovení Smlouvy a taková neplatnost nebo nevymahatelnost nebude mít žádný vliv na platnost a vymahatelnost jakýchkoliv ostatních závazků ze Smlouvy vyplývajících. Smluvní strany se zavazují neprodleně nahradit formou dodatku či jiného ujednání takovýto závazek novým, platným a vymahatelným závazkem, jehož předmět a účel bude v nejvyšší možné míře odpovídat předmětu a účelu původního závazku.
V Praze 2019